AUREVILLE| 6 PIÈCE(S)| 262 m²

Maison à vendre

AUREVILLE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 262

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31320

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

DEGAGEE

Nombre étages

1

Accès Bus

1 min

Prix

1175000 EUR

Taxe Foncière

1781 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Impécable

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

262 m2

Surface séjour

80 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

2950 m2

Surface terrasse

400 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

A 20 mn au sud de Toulouse, cette superbe maison contemporaine de 320 m2 vous offre un cadre de vie unique sur un terrain paysagé de 3000 m2 environ. Vous démarrez la visite par le hall d'entrée desservant sur la gauche un magnifique séjour/salle à manger aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, qui s'ouvre sur la terrasse de 400 m2 avec sa piscine. Vous découvrez ensuite une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. A droite de l'entrée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules. A l'étage, sur le palier, découvrez un dressing, deux chambres avec leur salle d'eau individuelle et l'accès au roof top. Vous atteindrez la suite parentale et sa salle de bain en traversant la passerelle suspendue. A l'extérieur, une dépendance de 70m2 environ. Le cadre de vie, la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme en font un produit très rare sur le secteur.

** 1 175 000 € honoraires inclus | 1 119 047.62 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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LAURENT CECCHINATO

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TOULOUSE

06.37.60.60.87

RSAC : 531398352

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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